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La valutazione della casa è il passo più importante da compiere per vendere bene e al miglior prezzo
Cosa consideriamo per stabilire il reale valore dell’immobile
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I metri quadri reali rilevati dalla visura catastale e da misurazioni sul posto
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Lo stato di conservazione dell’immobile (se ristrutturato o da ristrutturare)
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Lo stato di conservazione interno ed esterno dello stabile (aree comuni)
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Le certificazioni degli impianti (elettrico e idraulico) e classe energetica (APE)
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L’ andamento attuale dei mutui e il pubblico target destinato a quell’immobile
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Il valore al metro quadro rilevato dai diversi portali di riferimento (es. Agenzia delle Entrate e Borsino immobiliare, etc.)
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Lo sviluppo della zona e i progetti futuri
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L’ analisi delle compravendite recenti e il tempo medio di permanenza sul mercato di immobili simili
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I servizi essenziali al cittadino (es. scuole, poste, parchi, mezzi pubblici) nelle vicinanze
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