Valutazione gratuita

Di ogni tipo di immobile: una valutazione corretta (con sopralluogo e misurazioni del caso) del vostro immobile per vendere presto la vostra casa, determinandone il giusto valore di mercato. Questo servizio non comporta alcun impegno successivo con la nostra agenzia.

 

Richiedi adesso la tua valutazione gratuita!

 

Completa gestione della pratica per l’acquisto e la locazione

Ti seguiremo passo dopo passo, in tutte le fasi del rapporto: dalla visita per la scelta dell'immobile, alla trattativa, alla conclusione dell'accordo. Vi faremo avere un preventivo di spesa indicativo che comprende, oltre al costo dell'immobile, anche le spese accessorie (notarili, imposte, tasse, agenzia) così da poter avere un'idea chiara della spesa complessiva per l’acquisto/locazione del vostro immobile. Ci occupiamo inoltre della registrazione telematica dei contratti di locazione e relative comunicazioni di legge all’ Agenzia delle Entrate.

 

 

Marketing e Pubblicità

Promuoviamo la vendita del tuo immobile con azioni mirate ed efficaci, attraverso specifici canali pubblicitari:

- portafoglio clienti;

- nostro sito internet www.labussolaimmobiliare.it;

- riviste di settore immobiliare;

- portali internet specializzati;

- invio newsletter;

- volantinaggio nella zona di appartenenza;

Utilizzare diversi canali pubblicitari ci permette di valorizzazione il vostro immobile nel miglior modo possibile, e quindi vendere rapidamente; Inoltre utilizziamo come canale di comunicazione, anche Facebook.

 

 

Verifiche preventive

Prima della stipula del preliminare di compravendita, effettuiamo un’analisi di tutta la documentazione, per verificare che l’immobile oggetto di compravendita sia libero da ipoteche, trascrizioni, vincoli e oneri, garantendo così un’affare al riparo da ogni rischio. Verifica e accertamento delle spese condominiali, prima della stipula dell’atto definitivo.

 

Assistenza notarile e legale

Grazie al supporto di studi specializzati in campo notarile e legale, offriamo un servizio completo per la definizione dell’affare, esaminando di volta in volta le problematiche specifiche da affrontare. Siamo autorizzati a fare preventivi competitivi.

 

 

Ristrutturazione

Ci interessiamo a farvi contattare da esperti del settore per lavori di ristrutturazione e manutenzione appartamenti:

- realizzazione di preventivi;

- progettazione;

- ristrutturazione;

- rifacimento impianti elettrici; imbiancatura e piccoli lavori di manutenzione.

 

Avvalendoci di professionisti qualificati, possiamo fornirvi servizi urbanistici

- edilizi finalizzati alla vendita: - reperimento licenze;

- analisi della documentazione urbanistico

- edilizia; - concessioni ed altre pratiche edilizie;

- analisi della documentazione catastale; redazione di variazioni catastali e/o nuovi accatastamenti.

 

 

Attestato di Prestazione Energetica APE (ex ACE)

E’ un documento redatto e rilasciato da un soggetto certificatore abilitato secondo la normativa vigente, che attesta il consumo energetico dell’abitazione. E’ obbligatorio nei casi di:

- Compravendita immobiliare;

- Contratti di locazione;

- Edifici di nuova costruzione, Interventi di demolizione e ricostruzione;

- Ristrutturazioni edilizie superiori al 25% dell’intera superficie;

- Ampliamenti volumetrici superiori al 20% dell’esistente;

- Per accedere a sgravi fiscali o incentivi (accesso alle detrazioni fiscali sulla riqualificazione energetica degli edifici).

 

L’APE può anche riferirsi a più unità immobiliari facenti parte dello stesso edificio e aventi la stessa destinazione d’uso, servite dallo stesso impianto termico per il riscaldamento (se invece un’abitazione fosse dotata di impianto termoautonomo andrebbe certificata separatamente). Eseguire una certificazione energetica comporta in modo obbligatorio un sopralluogo che implica la verifica dello stato di fatto sia per quanto concerne l’involucro che gli impianti. La validità del certificato energetico è 10 anni dalla data della sua emissione, salvo l’effettuazione di interventi volti al miglioramento delle prestazioni energetiche.

 

Tramite i nostri professionisti, certificazione APE a prezzi competitivi.

 

Home Staging

Affidarsi ad un servizio di restyling immobiliare conviene. Chi vende casa può realmente ottenere enormi vantaggi richiedendo la consulenza di un Home Stager: raggiungere in tempi brevi risultati inaspettati, riuscendo a vendere alle migliori condizioni di mercato immobili problematici o che restano invenduti per lunghi periodi. Se decide di affidarci la vendita del suo immobile, le offriamo il servizio di Home Staging per il restyling di un ambiente del suo appartamento.

 

Degli esempi? Guarda qui:

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